Удобный поиск и сравнение среди более чем 8 749 готовых проектов домов

Состав проектной документации

Что такое проект дома

Что такое проект дома и из чего он состоит? — пожалуй самый популярный вопрос посетителей нашего сайта. Итак, давайте разбираться. Типовой проект представляет из себя полный набор чертежей необходимых для строительства дома. В состав каждого готового проекта дома входит обязательный для приобретения комплект Архитектурно-строительных чертежей (АС), который из себя представляет два основных раздела: Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР).

Архитектурный раздел (АР) — описывает общие данные по проекту, архитектурные особенности строения, содержит планировочный решения по этажам, основные разрезы, фасады, маркировочные планы, ведомости оконных и дверных проемов, план крыши и т.д.

Конструктивный раздел (КР) — содержит конструкторские чертежы фундамента, перекрытий и устройства полов, перемычек и стропильной системы. В проекте перечисляются все необходимые для строительства строительные материалы и их количество (объем и марка бетона, кол-во и сечение древесины, кол-во и марка арматуры, объемы кладки стен, площадь кровельного покрытия и т.д.)

В дополнение к Архитектурно-строительным чертежам к приобретению предлагается необязательный комплект чертежей Инженерных систем (ИС), внутренних сетей от ввода в дом. Комплект чертежей Инженерных систем состоит из проектов отопления, водопровода, канализации и электрооборудования.

Надо отметить, что ИС прилагается не к каждому проекту, ввиду того, что типовые решения редко когда бывают актуальны на конкретных строительных объектах и в большинстве случаев разрабатываются организациями, выполняющими монтаж инженерных сетей, либо ввиду своей простоты делаются по месту.

Ниже представлен более подробный состав рабочей документации.

Подробный состав типового проекта

Архитектурно-строительные чертежи (чертежи марки АС)
Архитектурный раздел (чертежи марки АР)
  • Общие данные по проекту
  • Пояснения и спецификация
  • Основные строительные показатели
  • Разбивочный план осей
  • Кладочные и маркировочные планы
  • Фасады
  • План кровли
  • Поэтажные планы
  • Основные разрезы
  • Ведомость оконных и дверных проемов
  • Узлы и детали: конструкции и узлы стен, вентиляционные стояки, лестница, крыльцо, индивидуальные узлы и детали, зависящие от архитектуры дома
Конструктивный раздел (чертежи марки КР)
  • Общие данные и спецификации
  • Схемы расположения фундаментов. Планы-порядовки раскладки блоков (для сборного фундамента), или опалубочные чертежи и армирование — для монолитного фундамента. Спецификации.
  • Планы перекрытий этажей и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий
  • Схема расположения стропил, их узлы и спецификации
  • Сечения по схемам расположения
  • Изделия — балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома
  • Основные конструктивные узлы и детали
  • Перемычки над окнами и проемами, и их спецификация
  • Основные разрезы
  • Ведомости расхода стали
  • Выборка древесины
Инженерные системы (чертежи марки ИС)
  • Водоснабжение и Канализация
  • Отопление
  • Электрооборудование